Към съдържанието
ЧерпоковАдвокат

Практика 01

Банково право и кредитиране

Правна помощ при кредитиране, обезпечения и отношения с банки и финансови институции — за кредитори и за кредитополучатели.

Запазете консултация +359 2 965 5101

Кредитът е договор — и се води като договор.

Банковото право е в основата на практиката на адвокат Черпоков. Консултираме и представляваме небанкови финансови институции, лизингови дружества и фирми, които ползват банково финансиране, както и частни клиенти с ипотечни и потребителски кредити.

Работим по целия живот на кредита: преговори и договаряне на условията, учредяване на обезпечения, анекси и рефинансиране, а когато отношенията се влошат — предоговаряне, преструктуриране и съдебна защита.

Познаваме позицията и на кредитора, и на длъжника — затова виждаме рисковете в договора, преди да станат спор.

С какво помагаме

  • Кредитни договори

    Преглед и договаряне на инвестиционни, оборотни, ипотечни и потребителски кредити; анализ на лихви, такси и неустойки.

  • Обезпечения

    Ипотеки, особени залози, финансови обезпечения, поръчителства и банкови гаранции — учредяване, замяна и заличаване.

  • Лизинг

    Договори за финансов и оперативен лизинг; спорове при неплащане, връщане на актива и разваляне.

  • Рефинансиране

    Преговори за рефинансиране и консолидиране на задължения при по-добри условия.

  • Небанкови финансови институции

    Текущо правно обслужване: типови договори, общи условия, вътрешни правила и събиране на вземания.

  • Спорове с банки

    Неравноправни клаузи, едностранна промяна на лихвата, недължимо платени суми, такси и комисиони.

  • Цесии

    Прехвърляне и придобиване на вземания и кредитни портфейли; права на длъжника при цесия.

  • Превалутиране в евро

    Ефектът от въвеждането на еврото върху договори, лихви, погасителни планове и обезпечения.

Как протича ангажиментът

  1. 01

    Преглед на документите

    Договор, анекси, погасителен план, общи условия и кореспонденция с финансовата институция.

  2. 02

    Правна оценка

    Валидни ли са клаузите, правилно ли са начислени лихвите и таксите, какви са рисковете и сроковете.

  3. 03

    Преговори

    Предлагаме решение — анекс, разсрочване, рефинансиране или споразумение.

  4. 04

    Съдебна защита

    Ако преговорите не дадат резултат, водим делото във всички инстанции.

Въпроси и отговори

Често задавани въпроси

01Може ли банката едностранно да промени лихвата по кредита ми?

Само при ясни и предварително договорени условия. При потребителските и ипотечните кредити променливата лихва трябва да следва обективен и проверим референтен индекс, а клаузи, които позволяват на банката да я променя по собствена преценка, могат да бъдат обявени за неравноправни. Отговорът зависи от конкретния договор — затова започваме с неговия преглед.

02Какво е предсрочна изискуемост?

Право на кредитора да поиска наведнъж целия остатък по кредита, ако длъжникът не изпълнява. Според задължителната съдебна практика тя трябва да бъде обявена на длъжника, преди кредиторът да се обърне към съда.

03Мога ли да погася кредита си предсрочно?

Да. Потребителят има право да погаси кредита изцяло или частично по всяко време. Кредиторът може да има право на обезщетение за разходите си, но законът ограничава размера му, а в някои случаи — например в период с нефиксиран лихвен процент — обезщетение не се дължи.

04Работите ли и за кредитори, и за длъжници?

Да, но никога в един и същ казус. Преди да поемем случай, проверяваме за конфликт на интереси.

Свързани теми

Свързани практики

Консултация

Разкажете ни за случая си.

Опишете накратко въпроса — ще се свържем с Вас, за да уговорим среща. Ако срокът изтича, обадете се директно.

Изпратете запитване +359 2 965 5101 +359 887 662 910